Catégorie : Immobilier

Un chiffre ne ment jamais : pas un centime ne change de main le jour de la signature chez le notaire. Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer, le passage

À Marseille, le taux de départs a augmenté de 18 % en cinq ans, selon les dernières données de l’Insee. Les familles et les jeunes actifs figurent parmi les groupes

Un garant reste engagé même en cas de séparation avec le locataire ou de vente du bien. La loi prévoit que la caution ne s’éteint pas automatiquement à la fin

Quarante pour cent de différence à garanties équivalentes : voilà l’écart qui sépare parfois deux contrats d’assurance habitation souscrits la même semaine, dans la même ville. Certains assureurs imposent des

1,2 million de transactions immobilières chaque année en France, et une bonne partie d’entre elles laisse filer des milliers d’euros à Bercy faute d’avoir actionné les bons leviers. La fiscalité

Un changement de domicile entraîne automatiquement l’obligation de fournir des justificatifs lors de nombreuses démarches administratives. L’absence de certains documents peut entraîner le refus d’une inscription scolaire ou d’un transfert

Le plan local d’urbanisme ne laisse rien au hasard : limitation de la hauteur, surface maximale, contraintes qui persistent même quand la place semble suffisante. Dès 20 m² supplémentaires, le

Aucune remise des clés n’est possible sans présentation d’une attestation d’assurance. Cette formalité, exigée par la loi, expose à la résiliation du bail en cas de non-respect. Pourtant, certains propriétaires

Les établissements accueillant des personnes âgées autonomes relèvent d’un statut hybride, ni strictement médicalisé, ni totalement locatif traditionnel. Le secteur affiche un taux d’occupation moyen supérieur à 95 %, mais

Certains dossiers échappent à la règle commune. Accéder à un logement sans garant, c’est possible, et pas seulement pour quelques privilégiés. Des dispositifs précis, des statuts professionnels solides, ou des

Un salarié qui change de toit ne trouve aucune trace d’un congé déménagement dans le Code du travail. Ce silence légal n’empêche pourtant pas certains employeurs de le proposer, mais

1,80 mètre. C’est la frontière sèche, fixée par le Code de la construction et de l’habitation, qui sépare un logement légal d’un simple espace sous les toits. Pourtant, dans la

La croissance de Bordeaux ne se lit pas seulement dans les chiffres, mais dans le visage même de ses quartiers : façades rénovées, silhouettes de grues, nouveaux visages dans les

La demande de prêt immobilier subit chaque année des variations sensibles liées aux politiques des banques et aux évolutions du marché. Les périodes de taux bas ne coïncident pas toujours

L’assurance multirisque habitation ne couvre pas systématiquement les frais liés à la recherche de fuite, même en présence de dégâts des eaux. La loi distingue la réparation de la cause

Les plus-values immobilières échappent rarement à la fiscalité, sauf dans le cas de la résidence principale ou après trente ans de détention. Vendre n’est pas l’unique voie pour obtenir des

D’après une étude Zillow, les maisons dotées d’une salle de bain habillée de bleu se vendent en moyenne 5 000 dollars de plus que celles aux couleurs neutres. Pourtant, la

Un mur qui fissure trois ans après la réception, un carrelage qui sonne creux dès le premier hiver, ou encore une fuite sournoise qui perle sous la baignoire flambant neuve

Un bailleur peut cumuler le statut de Loueur Meublé Non Professionnel avec d’autres activités sans franchir le seuil de 23 000 euros de recettes annuelles. L’imposition des revenus dépend du

Un héritier peut aussi être tenu de régler les droits de succession avant même d’accéder aux fonds du défunt, créant un blocage financier inattendu. Les notaires, pourtant garants du bon

Un propriétaire occupant peut vivre toute sa vie dans son logement sans jamais signer un contrat d’assurance habitation, la loi ne le lui demande pas. Pour le locataire, en revanche,

Vendre un logement acheté à crédit ne signifie pas simplement remettre les clés à l’acheteur et tourner la page. Dès que la transaction se profile, la banque réclame le solde

Un hangar vide n’échappe pas à la paperasse. Oubliez l’idée qu’un bien immobilier hors d’usage pourrait passer sous les radars fiscaux : l’administration veille, carnet de bord à la main,

Personne n’a jamais applaudi la disparition silencieuse d’un produit bancaire. Pourtant, le prêt viager hypothécaire, longtemps relégué en marge du paysage financier, poursuit sa route en solitaire. Il reste absent

Les tarifs des sociétés de déménagement augmentent de 20 à 30 % lors des vacances scolaires et à la fin du mois. Le choix du calendrier ne dépend pas seulement

Un bailleur peut résilier un contrat de location si le locataire ne présente pas d’attestation d’assurance habitation. En France, ce document doit être fourni chaque année, sous peine de sanctions

La jurisprudence française a déjà reconnu la responsabilité d’une commune pour défaut d’entretien de ses réseaux d’évacuation des eaux pluviales, même en l’absence de faute avérée. Les propriétaires riverains, quant

Un artisan qui intervient sans assurance décennale commet une infraction pénale. La loi impose à tout professionnel du bâtiment de garantir pendant dix ans la solidité de son ouvrage, même

Trouver un restaurant ou un bar à acheter à Paris demande un équilibre entre emplacement, potentiel commercial et contraintes juridiques. Ce guide met en lumière les offres actuelles, les éléments

En France, la loi considère la peinture intérieure comme un élément d’entretien courant, en principe à la charge du locataire. Pourtant, certains états d’usure ou situations particulières déplacent cette obligation

Acquérir un bien immobilier avant la création d’une SCI n’empêche pas de l’intégrer ultérieurement à la structure. L’opération implique des règles fiscales spécifiques, notamment des droits d’enregistrement et une éventuelle

Faire évaluer l’état de son installation électrique est une étape fondamentale pour garantir la sécurité de son logement. Le coût de ce diagnostic peut varier considérablement en fonction de plusieurs

Les signes avant-coureurs d’un effondrement de plancher peuvent passer inaperçus, mais ils sont majeurs pour éviter des catastrophes. Des fissures dans les murs ou les plafonds, des planchers qui s’affaissent

Les combles peuvent rapidement devenir des pièges à chaleur, rendant les maisons inconfortables en été et augmentant les coûts de climatisation. Pour maintenir une température agréable et préserver l’intégrité de

Dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP), les propriétaires bailleurs peuvent se trouver confrontés à des années moins rentables, où les charges surpassent les recettes. Heureusement, le

Pour prolonger la loi Scellier, il est obligatoire de respecter certaines conditions. En effet, vous devez continuer à respecter les mêmes exigences en matière de loyer qu’au début. Il est

Aujourd’hui, bon nombre de personnes investissent dans la location des maisons pour mieux rentabiliser leurs capitaux. Toutefois, ceux-ci sont souvent exposés au risque de la faillite. Afin de remédier à

Certaines catégories de propriétaires bénéficient d’allégements fiscaux sur leur taxe foncière sans en faire la demande. D’autres doivent respecter des démarches précises pour obtenir un dégrèvement, malgré des situations similaires.

Un colocataire qui quitte le logement ne met pas fin à la solidarité financière entre les personnes signataires du contrat, même après son départ. La loi impose une durée de

Vous souhaitez envoyer votre personne âgée en maison de retraite et vous souhaitez avoir une idée du coût et des différents composants ? Ces informations peuvent vous être utiles. Vous avez

Une notification inattendue, un espoir qui surgit là où on ne l’attend plus : Théo découvre qu’une chambre l’attend, à deux pas de son bureau, alors qu’il n’a pas écumé

La division de terrain consiste au morcellement d’une propriété en des portions distinctes. Plusieurs raisons peuvent vous amener à subdiviser votre terrain. Mais avant de mener toutes démarches administratives, il

Trois héritiers autour d’une table, un appartement en héritage, et déjà la discorde s’invite : louer, habiter, vendre ? L’usufruit en indivision, c’est parfois l’art de transformer un logement en

Avec la popularité croissante des plateformes de location de courte durée, les propriétaires font face à un phénomène préoccupant : le squat Airbnb. Ce terme désigne les situations où les

Une maison T6, ou ‘Type 6’, désigne une habitation comportant six pièces principales, excluant les cuisines, salles de bains et autres espaces utilitaires. Typiquement, elle comprend un salon, une salle

La location meublée attire de plus en plus d’investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Elle combine des revenus réguliers, une fiscalité avantageuse et une forte demande locative, notamment dans les

Depuis juillet 2021, l’étiquette énergétique d’un logement conditionne l’accès à la location et influe sur le montant des transactions immobilières. L’augmentation du nombre de logements classés F ou G coïncide