Catégorie : Immobilier

Acheter un appartement en Andorre ne ressemble pas à un achat immobilier classique en France ou en Espagne. La Principauté applique ses propres règles, notamment pour les acheteurs étrangers, et

On vient de décrocher un mandat pour une maison de 120 m² en périphérie, le propriétaire veut une mise en ligne rapide, et la question tombe : combien va coûter

Un acheteur non-résident signe un contrat VEFA pour un appartement à Marrakech, règle les premières tranches, puis découvre six mois plus tard que le chantier est à l’arrêt. Le bien

Avant de fixer un prix de vente pour un bien immobilier haut de gamme, la fiabilité de l’estimation conditionne toute la suite : négociation, fiscalité, délai de transaction. Info prestige

L’évaluation immobilière structure chaque décision d’achat, de vente ou d’investissement. Les méthodes disponibles se sont diversifiées ces dernières années, portées par l’intégration de l’intelligence artificielle et la numérisation progressive des

Avec un budget de 7000 euros, acheter une maison en Thaïlande ressemble à un pari impossible. Ce montant ne couvre pas le prix d’un bien immobilier classique, même dans les

Un T2 comprend par définition deux pièces principales, soit un séjour et une chambre. La question du nombre de chambres semble donc réglée d’avance. Elle ne l’est pas : qualifier

Le marché de la promotion immobilière fonctionne par séquences longues, parfois sur plusieurs années, entre l’identification d’un foncier et la remise des clés. À chaque étape, des données changent de

Lors d’une vente immobilière, les impôts liés à la transaction ne s’arrêtent pas à la signature chez le notaire. Depuis 2023, les propriétaires doivent aussi déclarer chaque année l’occupation de

L’estimation d’un bien immobilier de prestige obéit à des mécaniques différentes de celles du marché résidentiel classique. Depuis le décret n°2025-1042 du 12 novembre 2025, les biens dépassant un million

On reçoit les plans, la plaquette est séduisante, le prix au mètre carré semble cohérent. Puis six mois après la signature, le promoteur notifie une révision de prix liée à

On ne négocie pas toujours avec un banquier en chair et en os. Aujourd’hui, acheter son premier bien immobilier peut commencer sur une plateforme en ligne, sans passer par l’intermédiaire

Quarante pour cent. C’est la part vertigineuse de CO2 attribuée à l’immobilier à l’échelle mondiale. Les directives européennes, elles, ne laissent plus de marge de manœuvre : performance environnementale et

Pas de place pour l’ambiguïté : quand une maison familiale change de mains au sein d’une fratrie, la loi ne laisse aucune marge à l’improvisation. Les héritiers ne sont pas

Chaque année, des milliers de demandes se perdent dans la file d’attente du logement social, alors que le système prétend rationaliser les choix et offrir une égalité d’accès. Sur AL’in,

Les indicateurs de durabilité étalés sur les rapports ne suffisent plus à satisfaire les directions immobilières des groupes de premier plan. Depuis 2025, plusieurs multinationales exigent désormais des preuves concrètes

Un mois, pas un jour de plus : c’est la limite fixée par la loi pour rendre la caution d’une location meublée après la remise des clés. Pourtant, la réalité

Le modèle de coche utilisé par les études notariales limougeaudes n’est pas systématiquement standardisé et peut varier selon la nature de l’acte ou la pratique de chaque office. Certaines clauses,

Un mandat de gestion n’est pas un simple morceau de papier entre un propriétaire et une agence : c’est une ligne de partage des responsabilités, un pacte qui engage, et

Les loyers du département de la Haute-Loire oscillent entre deux mondes aux dynamiques contrastées. Certains centres urbains affichent une tension locative inattendue, tandis que des villages isolés voient leurs maisons

Dans certains quartiers de Marrakech, les prix au mètre carré ont doublé en moins de dix ans, tandis que d’autres secteurs stagnent ou enregistrent des baisses inattendues. Les investisseurs aguerris

65 ans sur le papier, 62 ans et 9 mois dans les faits, et un plafond fiscal qui grimpe pendant que la fiscalité locative se durcit : le budget 2026

Un décret peut sembler anodin, jusqu’à ce qu’il fasse basculer la gestion de milliers d’immeubles. Depuis 2014, l’immatriculation des copropriétés à un registre national s’impose à toutes les copropriétés françaises.

30 % de charges de fonctionnement en plus que la normale, des clauses restrictives sur la location que l’on découvre trop tard, et des délais de revente interminables : les

Au-dessus de 50 hectares, le jeu change. La réglementation impose de nouvelles règles : certaines exploitations agricoles doivent être signalées auprès des administrations, tandis que d’autres seuils s’appliquent pour la

Un immeuble sans histoire n’existe pas. Depuis le 1er janvier 2017, toute copropriété doit figurer dans le registre national des copropriétés. Cette obligation légale concerne aussi bien les immeubles anciens

La mécanique des loyers ne s’arrête pas à la simple loi de l’offre et de la demande : en 2026, l’équation se complique, dopée par des chiffres qui donnent le

Multiplier par 10 000 ne garantit pas toujours le bon résultat lors d’une conversion d’hectares en mètres carrés. L’apparition d’unités intermédiaires telles que l’are ou la confusion avec l’acre continue

Un dépôt de garantie demandé par un bailleur ne couvre jamais les dettes liées aux contrats d’énergie souscrits par le locataire, sauf clause expresse. Pourtant, certains propriétaires exigent la présentation

La France ne délivre pas le titre d’expert-comptable à la légère. Accéder à cette profession, c’est s’engager dans un parcours exigeant, balisé par trois diplômes d’État : DCG, DSCG, DEC.

Un bail entre particuliers n’a rien d’un totem magique : il protège ni plus, ni moins, qu’un contrat passé en agence. Les recours, les obligations, les droits : même ligne

Les réservations de séjours aux Menuires Croisette affichent des écarts de prix pouvant dépasser 40 % selon la date, la surface et la proximité des pistes. En haute saison, certains

Un chiffre suffit parfois à remettre en cause les certitudes : en 2023, la demande de maisons à louer avec jardin dans les Hautes-Pyrénées a bondi de 17 %, d’après

Le monde de l’investissement immobilier ne cesse de se réinventer et de proposer des alternatives innovantes pour les investisseurs. Parmi celles-ci, le concept de promoteur immobilier coopératif gagne en popularité

Les chiffres ne mentent pas : dans certaines villes, une annonce pour un appartement meublé peut attirer des dizaines de dossiers en moins de 24 heures. Les règles du jeu

Dire que le 9ème arrondissement de Marseille serait un territoire à risques relève davantage d’un réflexe hérité que d’une lecture attentive des faits. Les statistiques, elles, racontent une autre histoire,

À Lyon, une estimation immobilière peut s’effondrer à cause d’une simple anomalie sur le métrage ou d’une mauvaise lecture des références de quartier. La moindre discordance entre la réalité du

La plupart des règlements de copropriété interdisent la privatisation totale des espaces verts attenants aux appartements en rez-de-jardin, même en cas d’usage exclusif. Pourtant, certaines annonces de location promettent un

Oublier de demander de l’aide, c’est parfois se priver d’une solution immédiate. Pourtant, derrière l’écran, les équipes Book and Pay ne se contentent pas d’empiler les tickets : chaque requête

L’électricité n’a rien d’acquis : le moindre faux pas administratif, et tout s’interrompt. Un déménagement, deux signatures ratées, et voilà le courant coupé, parfois en plein aménagement. L’idée reçue d’une

Le montant d’un loyer ne se résume jamais à un simple chiffre. Derrière chaque bail, se cachent des mécanismes d’aide, des critères cachés et des choix qui orientent, parfois à

Un registre mal tenu n’attend pas d’être découvert pour coûter cher. L’amende tombe, automatique, sans que personne n’ait eu à lever le petit doigt. Depuis dix ans, la loi ALUR

Un chiffre oublié dans un bail, et c’est tout un équilibre contractuel qui vacille. L’absence d’un indice de référence approprié dans un bail commercial ne se contente pas de fragiliser

Trois jours. Voilà ce que coûte, en moyenne, un dossier bancal pour décrocher une location dans l’Aude. Dès qu’un justificatif de revenus manque à l’appel ou qu’un garant solide fait

Le quartier Pablo Picasso à Nanterre figure régulièrement dans les rapports de la préfecture des Hauts-de-Seine concernant les zones urbaines classées en “politique de la ville”. Certaines adresses font l’objet

À Douvaine, l’écart de valorisation entre les appartements offrant une vue sur le Léman et ceux situés à l’intérieur des terres s’est nettement creusé cette année. L’arrivée du Léman Express

Le marché de l’immobilier ancien reste toujours attractif pour les personnes souhaitant réaliser un achat immobilier. Pourquoi ? Car il offre de nombreux avantages que vous ne trouverez pas forcément

Entre 2026 et 2029, la courbe des incidents signalés dans certains quartiers de Romans-sur-Isère a affiché une croissance franche : le nombre d’événements recensés y a tout simplement doublé, alors

Un chiffre peut séduire, mais il ne raconte pas toujours la vraie histoire d’un appartement. Entre surface affichée et surface réellement habitable, la frontière est parfois plus mince qu’un trait

Les estimations immobilières automatiques affichent souvent des écarts de 15 à 25 % par rapport aux transactions réelles, même dans les quartiers les plus suivis. Les bases de données publiques,

Pas de marge de manœuvre pour le propriétaire qui fait l’autruche : refuser de remplir le formulaire APL, c’est couper net le robinet des aides pour son locataire et s’exposer

Acheter un bien immobilier en indivision peut offrir de nombreux avantages aux co-acquéreurs. Les coûts sont partagés, ce qui permet à chacun de réduire son apport personnel et de bénéficier

Le droit immobilier exige à la fois de la rigueur technique et une vraie compréhension des situations de terrain. Avocate au Barreau de Paris, Maître Corinne Frappin exerce exclusivement en

Personne ne vous donnera la même réponse à Paris, Lyon ou Brest : la largeur requise pour une place de parking en location dépend bien plus de l’adresse que d’un

Un diagnostic amiante réalisé il y a plus de trois ans n’est plus valable pour une vente, même si aucun travail n’a été effectué dans le logement. La durée de

Devenir propriétaire pour la première fois reste un cap symbolique autant que financier. En 2026, avec des taux qui se stabilisent enfin et un marché qui retrouve un rythme plus

Sur le marché lillois, la majorité des annonces de locations meublées disparaît en moins de 48 heures. Pourtant, certains propriétaires imposent des conditions inhabituelles, comme l’exigence d’un garant physique résidant

Statistiquement, moins d’un salarié français sur dix bénéficie d’une aide au logement lors d’un déménagement lointain. L’idée que le 1 % logement s’applique d’office à tous ceux qui changent de

Le capital social de Killahejlaszo Housing Ltd. a connu trois révisions majeures en moins de cinq ans, sans impact direct sur la structure des droits de vote. Ce mouvement atypique