Catégorie : Immobilier

47 % des locations immobilières françaises transitent par une agence, mais la progression de la gestion directe par les propriétaires ne ralentit pas depuis 2020. D’un établissement à l’autre, les

Un diagnostic amiante est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier construit avant juillet 1997. L’absence de ce diagnostic peut entraîner la nullité de la transaction ou des

8 dossiers sur 10 voient la caution personnelle des associés exigée pour un prêt immobilier en SCI, alors même que la responsabilité est censée s’arrêter à la part détenue dans

Un achat immobilier de 300 000 € n’entraîne pas uniquement le paiement du prix affiché. La part des frais de notaire, souvent sous-estimée, peut représenter jusqu’à 8 % du montant

Rien ne s’enclenche par magie : une clause résolutoire ne s’active qu’après l’envoi d’un commandement de payer qui reste sans effet pendant au moins un mois. Ce dispositif, balisé au

Un prêt immobilier peut être débloqué même après un refus initial, sous réserve de respecter certaines étapes administratives souvent méconnues. Les établissements de crédit exigent des garanties précises et appliquent

Un chiffre claque : près d’un quart des ménages candidats au prêt à taux zéro voient leur dossier recalé pour une raison inattendue. Un simple changement de situation ou une

La mise à prix affichée lors d’une vente aux enchères immobilières ne correspond presque jamais au montant final déboursé. L’acquéreur potentiel doit disposer immédiatement de 20 % du prix adjugé,

Faire recours à un prêt est souvent la seule solution pour financer certains projets. Généralement, les banques demandent plusieurs garanties avant l’octroi de crédit. L’assurance emprunteur est absolument exigée. Aujourd’hui,

Un dégât des eaux ne suspend pas automatiquement l’obligation de payer le loyer, même lorsque le logement devient temporairement inhabitable. La convention IRSI, souvent méconnue, détermine la répartition des frais

Une résidence principale vendue échappe, sauf exception, à l’impôt sur la plus-value. En revanche, la cession d’une résidence secondaire ou d’un bien locatif entraîne souvent une imposition, avec des règles

Un chiffre sec : 120. C’est le nombre de jours, pas un de plus, pendant lesquels un propriétaire parisien peut louer sa résidence principale sur Airbnb. Tout dépassement flirte avec

Faire appel à des professionnels de la rénovation à Amiens : un investissement rentable La rénovation d’un logement peut augmenter sa valeur de 10 à 20% selon l’Observatoire du marché

49 549 euros. C’est la frontière qui sépare, en 2025, le couple lyonnais en quête d’un logement neuf éligible au dispositif Pinel, de ceux qui devront regarder ailleurs. Ce seuil

Face à une population vieillissante, la demande pour des résidences seniors ne cesse de croître. Monter un projet de résidence pour personnes âgées implique de nombreuses étapes clés et des

Un hangar non assuré peut entraîner une amende de plusieurs milliers d’euros, même si l’activité exercée n’implique aucun accueil de public. Certaines compagnies refusent de couvrir les bâtiments anciens ou

Comment valoriser son bien immobilier avec une pergola bioclimatique Une pergola bioclimatique transforme votre espace extérieur en atout commercial majeur. Selon une étude 2024 de l’Institut français de l’immobilier, les

3,5 millions de Canadiens vivent aujourd’hui avec un prêt hypothécaire négocié hors du circuit bancaire traditionnel. Cette réalité, longtemps minoritaire, s’étend à mesure que les banques durcissent leurs critères et

Évaluer la valeur d’un bien immobilier : un enjeu majeur en 2026 L’estimation immobilière représente aujourd’hui un défi crucial pour tous les propriétaires français. Selon les Notaires de France, les

1,2 million de contrats d’assurance habitation sont résiliés chaque année pour cause de déménagement. Derrière ce chiffre, une mécanique bien huilée, et parfois quelques grains de sable : délais serrés,

Les chiffres ne tremblent pas. En 2023, plus de 10 000 biens immobiliers ont été saisis en France pour cause de défaut de paiement de prêt. Derrière chaque porte fermée,

La vente d’un bien immobilier détenu depuis plus de trente ans échappe totalement à l’impôt sur la plus-value, quel que soit le montant réalisé. Les cessions entre membres d’un même

Un bien rénové augmente en moyenne sa valeur de 14 % lors de la revente, selon les dernières statistiques de la FNAIM. Pourtant, de nombreux propriétaires sous-évaluent l’impact des petits

Les procédures de débarras d’appartement ne suivent pas toujours le schéma auquel on s’attend. Un bail résilié trop tôt, un héritier introuvable, un propriétaire pressé : la réalité bouscule vite

La plupart des reports de déménagement ne s’expliquent pas par un problème logistique mais par une hésitation psychologique. Certains symptômes de stress liés au changement s’intensifient dès les premières démarches

Face à l’essor des rénovations énergétiques et aux exigences croissantes en matière de valorisation du patrimoine immobilier, de nombreux propriétaires s’interrogent sur l’intérêt de faire appel à une AMO (assistance

Même les meubles les plus robustes subissent des dommages irréversibles lorsqu’ils sont mal stockés, malgré la croyance qu’un simple entrepôt fermé suffit à leur préservation. Des erreurs fréquentes, comme l’utilisation

Un chiffre surprend : en France, le dépôt de garantie pour un garage échappe à toute limite légale. Ni plafond, ni règle universelle : chaque propriétaire fixe sa propre note,

Un mètre cinquante ne suffit pas toujours, même pour une simple table et quatre chaises. Des réglementations locales imposent parfois des distances minimales avec la limite de propriété, ce qui

La conception de maison personnalisée avec Habitat Concept : un service d’excellence Rêvez-vous d’une maison qui vous ressemble parfaitement ? Avec plus de 30 ans d’expérience, Habitat Concept transforme vos

Un investisseur ne peut pas fixer librement le loyer dans un logement Pinel, même s’il s’agit d’une grande ville où la demande est forte. Les plafonds sont révisés chaque année

Les chiffres ne mentent pas, mais encore faut-il les regarder en face. Trop souvent, une estimation rapide de la rentabilité locative donne l’illusion d’un placement solide. Pourtant, quelques oublis dans

Déménager n’a jamais été une discipline pour les imprudents. Les chiffres sont têtus : choisir sa période, c’est jouer sur les leviers du budget. L’hiver, et plus précisément les mois

Louer un appartement meublé peut sembler simple, mais implique des responsabilités fiscales spécifiques. La taxe d’habitation, par exemple, est une obligation à ne pas négliger. Le locataire est souvent celui

Personne ne s’est jamais ruiné en achetant trop de cartons. Pourtant, s’attaquer à un déménagement sans anticiper le vrai montant à sortir peut vite se transformer en mauvaise surprise. Résilier

Rien ne ressemble moins à un chantier d’isolation réussi qu’un simple coup de fil passé à la va-vite au premier numéro trouvé sur Internet. L’efficacité énergétique de votre maison, le

Un chiffre, et tout vacille : près de 2,4 millions de personnes attendent aujourd’hui une place dans le parc social français. Derrière cette file d’attente, il y a des familles,

Impossible de faire l’impasse : l’assurance habitation n’est pas une option, c’est un passage obligé pour tout logement. Locataire, vous avez la responsabilité d’en choisir une, avec à la clé

Sous les chiffres, une réalité : le Censi-Bouvard n’est pas un simple bonus fiscal pour initiés, mais un levier concret pour bâtir un patrimoine immobilier tout en optimisant son impôt.

Le portage salarial est une solution à laquelle plusieurs personnes ont recours pour augmenter leur fin du mois. Les missions qu’elles assurent varient en fonction des domaines. Si vous souhaitez

Vivre dans un logement insalubre peut avoir des conséquences graves sur la santé et le bien-être des occupants. Identifier et prouver l’insalubrité d’un logement est une étape fondamentale pour obtenir

L’absence d’unanimité lors d’un vote n’empêche pas la souscription d’un emprunt collectif pour des travaux dans une copropriété. La loi permet à la majorité des copropriétaires de décider du recours

Dépenser davantage qu’avec un crédit classique pour une location avec option d’achat : voilà un scénario moins rare qu’on ne l’imagine. Derrière des taux alléchants, les frais masqués et conditions

Lorsqu’on envisage de louer un bien immobilier, la remise du chèque de caution représente une étape clé dans le processus. Cette garantie financière assure au propriétaire une couverture en cas

Ramener la base imposable à zéro plusieurs années durant : ce n’est pas un mythe, mais le quotidien de certains bailleurs qui maîtrisent la déduction des charges et l’amortissement sous

Un chiffre sec, sans décor : solder un prêt immobilier au Royaume-Uni peut coûter plusieurs milliers de livres, selon la banque et la date choisie. Derrière chaque contrat, une mécanique

La réglementation financière accueille tout adulte majeur et capable dans le cercle des investisseurs, sans distinction de revenus ni de diplôme. Pourtant, derrière cette ouverture théorique, chaque parcours trace sa

Face à la hausse constante des prix de l’énergie, de nombreux propriétaires à Pau se tournent vers les travaux d’isolation comme solution prioritaire. La rénovation énergétique attire chaque année davantage

Un incendie ne prévient pas. La loi, elle, choisit à qui elle impose la prudence. En France, l’assurance incendie n’est pas une obligation universelle : seuls les locataires y sont

Un déménagement sans renfort, c’est la réalité de près d’un Français sur cinq, selon la Fédération Française des Déménageurs. Derrière cette statistique, une série d’exigences parfois ignorées, notamment du côté

43 % : c’est la part d’agences immobilières qui prévoient d’investir massivement dans la digitalisation de leurs processus d’ici deux ans. Cette donnée, brute et sans fard, illustre bien la

L’équipement d’un logement meublé doit allier fonctionnalité et confort. Les locataires attendent de trouver une gamme d’appareils électroménagers permettant de vivre avec aisance dès leur emménagement. Dans la cuisine, le

Plusieurs étapes sont nécessaires pour aboutir à l’obtention d’un prêt immobilier. L’une de ces étapes consiste à se lancer dans le négoce avec le banquier afin de souscrire le crédit