Le fil actu
La garantie d’éviction du code civil protège l’acheteur contre tout trouble susceptible de remettre en cause la possession paisible du bien acquis. Fondée sur les articles 1625 et 1626 du
Un bailleur signe un bail avec un locataire couvert par la garantie Visale, insère une clause de résiliation de plein droit, et pense être protégé. Quelques mois plus tard, face
Chercher un appartement à Nice sans connaître la géographie fine de la ville, c’est prendre le risque de signer un bail dans un secteur où la qualité de vie ne
Conflans-Sainte-Honorine attire les acquéreurs franciliens par un prix au mètre carré nettement inférieur à celui de Paris et une desserte ferroviaire qui place la ville à une trentaine de minutes
Un acre équivaut à 4 046,8564224 mètres carrés. Cette valeur, fixée par convention internationale, n’a fait l’objet d’aucune modification en 2026. Elle reste identique quel que soit le pays ou
Vous achetez un appartement ancien pour le rénover et le revendre avec une plus-value. Au moment de signer chez le notaire, une question surgit : faut-il opter à la TVA
Pour évaluer les meilleures villes d’Île-de-France où acheter, le prix au mètre carré, le temps de transport vers Paris et les espaces verts restent des repères utiles. Trois autres variables
Louer une petite maison avec jardin dans les Hautes-Pyrénées entre particuliers, c’est un projet qui attire de plus en plus de retraités. Le département offre un cadre montagnard accessible, des
Gérer les démarches logement d’un alternant qui change de ville tous les six mois, d’un salarié en CDD qui enchaîne les missions ou d’un cadre en mobilité professionnelle temporaire pose
Vous avez trouvé un locataire, signé le bail, et maintenant vous tapez « comparateur assurance loyer impayé » dans Google. Une dizaine de résultats s’affichent, chacun avec un classement différent. Le premier
Les annonces de vignobles à vendre à Bordeaux se lisent entre les lignes. Derrière la mention « propriété viticole en AOC Bordeaux, chai équipé, bâti de caractère », se cachent des écarts
Quand on reçoit un courrier estampillé 121 rue Manin 75019 Paris, la première réaction est souvent de vérifier si l’adresse correspond à quelque chose de concret. Ce réflexe est justifié
Le marché locatif en Seine-Maritime se transforme depuis plusieurs mois. La demande de maisons à louer en Seine-Maritime ne concerne plus uniquement Rouen ou Le Havre : elle se déplace
L’indice ILAT sert de référence pour réviser le loyer des locaux à usage tertiaire, bureaux en tête. Pour un bail de coworking, son utilisation paraît logique, mais elle suppose de
Le quartier des Carmes concentre sur quelques rues ce que beaucoup de secteurs toulousains promettent sans livrer : une vie piétonne complète, un tissu commercial de proximité dense et une
Quand une banque régionale finance un achat immobilier, elle engage bien plus qu’un capital. La Caisse d’Épargne Aquitaine Poitou-Charentes (CEAPC), filiale du groupe BPCE, rattache sa démarche RSE directement à
Un terrain constructible en zone rurale, une envie de se loger à moindre coût, et un mobil-home d’occasion repéré en ligne : le scénario séduit de plus en plus de
Lors d’un achat immobilier, le notaire peut jouer un rôle d’intermédiaire entre vendeur et acquéreur, exactement comme une agence. Ce service de mise en relation génère des frais spécifiques, appelés
La dimension minimale réglementaire d’une place de parking – 2,30 m de large sur 5 m de long – date d’une époque où les berlines mesuraient moins d’1,70 m de
Avant de mettre un logement en vente ou en location, les propriétaires sous-estiment souvent l’impact des petits travaux sur la perception des acheteurs. Une poignée de porte qui grince, un
Le marché de la construction neuve traverse une période où les acquéreurs visitent moins de maisons témoins en physique. Les déplacements représentent un coût (temps, carburant, organisation familiale) que beaucoup
Un appartement meublé à Abidjan désigne un logement équipé de tout le mobilier et de l’électroménager nécessaires à une installation immédiate : literie, cuisine fonctionnelle, vaisselle, connexion internet. Ce format
Vous cherchez un projet immobilier autour de vous, dans votre ville ou votre quartier. Le réflexe est logique : on connaît les rues, les commerces, les écoles. Mais ce réflexe
Vous cherchez à changer l’ambiance de votre salon sans risquer un achat de peinture ou de meuble qui ne colle pas à votre intérieur. L’app mobile raffinement-et-habitat.fr propose de régler
Une fenêtre fabriquée il y a vingt ans et une fenêtre posée aujourd’hui ne filtrent pas le même spectre sonore, ne laissent pas passer la même quantité de chaleur et
Recevoir un devis de bornage de terrain, c’est souvent le point de départ d’un achat foncier ou d’un conflit de voisinage. Le montant affiché varie selon le géomètre-expert contacté, la
Ce résultat ne surprend personne dans le secteur, mais il masque un phénomène plus stratégique pour les familles : l’effet Grand Paris Express redistribue les cartes de l’attractivité résidentielle vers
Le dépôt de garantie concentre la majorité des litiges locatifs portés devant le juge des contentieux de la protection. La difficulté ne vient presque jamais du texte de loi lui-même,
Quand une agence immobilière gère un bien locatif, le loyer transite par son compte avant d’être reversé au propriétaire. Ce mécanisme d’encaissement-reversement, encadré par le mandat de gestion locative, génère
Le rez-de-chaussée commercial redevient le format d’implantation prioritaire pour les marques en phase d’amorçage. Là où les enseignes installées négocient des cellules en centre commercial avec des engagements fermes sur
Un marchand de biens achète un immeuble, le rénove, le revend. La marge brute affichée sur le tableur paraît confortable. Puis arrivent la TVA, les droits d’enregistrement, l’imposition du bénéfice,
Vous venez de confier la gestion de votre bien à Foncia, et votre agence vous parle d’un espace en ligne où tout est centralisé. Comptes rendus de gestion, quittances de
Champs-sur-Marne attire les investisseurs locatifs par sa position sur la ligne RER A et la dynamique du Grand Paris Express. Le quartier à éviter à Champs-sur-Marne ne se résume pas
Le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 fixe bien un seuil de surface et de volume pour un logement décent en location. Mais ce seuil ne dit pas ce que
L’installation d’une véranda représente un projet structurant pour une maison à Montélimar. Outre l’apport de lumière et la valorisation du bien, cette extension requiert une réflexion approfondie autour des matériaux,
Une marque immobilière désigne l’ensemble des perceptions qu’un client associe à une agence, un réseau ou un mandataire avant même le premier contact. En 2026, le nombre de professionnels sur
Le zonage délimite, sur un plan ou une carte réglementaire, les parcelles d’un territoire selon l’usage du sol autorisé. Ce terme juridique traverse le droit de l’urbanisme, la géographie et
On visite une maison autoconstruite par un particulier, le soleil tape sur la façade, tout semble propre. Trois mois après la signature, une fissure s’ouvre au-dessus du linteau du garage.
Acheter une maison à Marrakech à vendre sur le marché local suppose de franchir plusieurs filtres juridiques propres au droit foncier marocain. Le cadre légal autorise les étrangers à acquérir
Un locataire qui souhaite quitter son local commercial dispose de trois leviers distincts : la voie légale (congé triennal), la rupture amiable négociée avec le bailleur, et la résiliation judiciaire
Marseille compte 111 quartiers répartis sur 16 arrondissements. Pour un premier séjour, cette échelle pose un problème concret : les contenus en ligne classent souvent des arrondissements entiers comme « dangereux »,
Vendre un riad à Marrakech entre particuliers, sans passer par une agence, suppose de maîtriser quelques mécaniques précises. Le gain sur la commission (souvent entre 2,5 et 3 % du
Un local commercial à Dijon se loue selon des logiques de prix, de flux et de charges qui varient fortement entre l’hypercentre piétonnier et les zones périphériques comme Cap Nord
Une fissure sur un mur porteur ne signifie pas toujours qu’il faut couler du béton sous les fondations. La reprise sous oeuvre fondations représente un chantier lourd, coûteux, et parfois
La villa vente Marrakech attire chaque année des acquéreurs étrangers qui sous-estiment la complexité foncière marocaine. Avant de négocier un prix ou de visiter un bien, nous recommandons de verrouiller
Acheter un terrain non constructible pour y poser un mobil-home, l’idée séduit par son prix d’achat bien inférieur à celui d’une parcelle classique. Le cadre juridique qui entoure ce type
En location meublée, la surface habitable minimale d’une chambre est fixée à 9 m² avec une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m, ou un volume habitable de 20 m³.
Un investisseur français basé à Lyon nous contacte avec un budget de 350 000 euros et une question simple : villa, appartement ou programme PDS à l’île Maurice ? La
Chaque année, les chambres départementales des notaires et les Points-justice organisent des permanences gratuites ouvertes à tous. Ces créneaux permettent de poser des questions sur une succession, un régime matrimonial,
On arrive à Bangkok ou à Hua Hin avec un projet d’achat, et la première surprise n’est pas le prix au mètre carré. C’est la règle foncière : un étranger
LOC’annonce regroupe sur une seule plateforme les annonces de logements sociaux disponibles à la location. Avant de postuler, chaque candidat doit comprendre le fonctionnement du portail, les critères de recevabilité
Votre locataire a posé son préavis, et vous devez organiser des visites pour retrouver un occupant. Le problème : aucun texte de loi ne détaille précisément comment ces visites doivent
Acquérir un vignoble à Bordeaux représente un investissement dont les paramètres varient considérablement selon l’appellation, la certification environnementale et le potentiel œnotouristique du domaine. Pour un néovigneron qui souhaite produire
Vous rentrez chez vous après une journée de travail et glissez la clé dans la serrure : elle ne tourne plus. Le barillet a été changé. Vos affaires sont peut-être
La DAACT (Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux) est le document administratif qui signale à la mairie que des travaux autorisés par un permis de construire, un permis
Chercher une petite maison avec jardin à louer entre particuliers, c’est souvent vouloir un compromis : du calme, de la verdure, mais sans renoncer aux commerces ou aux transports. Le
Le prêt personnel est une solution de financement qui permet de réaliser différents projets sans avoir à justifier précisément l’utilisation de l’argent emprunté. Ce type de crédit à la consommation
Rénover un appartement à Bruxelles demande de faire les bons choix dans le bon ordre. Beaucoup de propriétaires se concentrent d’abord sur le carrelage, les meubles de salle de bain,
Epsicap REIM gère aujourd’hui deux SCPI de rendement à capital variable, Epsicap Nano et Epsicap Explore, toutes deux positionnées sur des segments distincts du marché immobilier européen. Leur point commun
Les frais de notaire d’un marchand de biens ne représentent pas un pourcentage fixe. Leur montant dépend du régime fiscal applicable à l’opération, du type de bien acheté et du