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Acheter un terrain non constructible pour y poser un mobil-home, l’idée séduit par son prix d’achat bien inférieur à celui d’une parcelle classique. Le cadre juridique…
En location meublée, la surface habitable minimale d’une chambre est fixée à 9 m² avec une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m, ou un volume…
Un investisseur français basé à Lyon nous contacte avec un budget de 350 000 euros et une question simple : villa, appartement ou programme PDS à…
Chaque année, les chambres départementales des notaires et les Points-justice organisent des permanences gratuites ouvertes à tous. Ces créneaux permettent de poser des questions sur une…
On arrive à Bangkok ou à Hua Hin avec un projet d’achat, et la première surprise n’est pas le prix au mètre carré. C’est la règle…
LOC’annonce regroupe sur une seule plateforme les annonces de logements sociaux disponibles à la location. Avant de postuler, chaque candidat doit comprendre le fonctionnement du portail,…
Votre locataire a posé son préavis, et vous devez organiser des visites pour retrouver un occupant. Le problème : aucun texte de loi ne détaille précisément…
Acquérir un vignoble à Bordeaux représente un investissement dont les paramètres varient considérablement selon l’appellation, la certification environnementale et le potentiel œnotouristique du domaine. Pour un…
Vous rentrez chez vous après une journée de travail et glissez la clé dans la serrure : elle ne tourne plus. Le barillet a été changé.…
La DAACT (Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux) est le document administratif qui signale à la mairie que des travaux autorisés par un permis…
Chercher une petite maison avec jardin à louer entre particuliers, c’est souvent vouloir un compromis : du calme, de la verdure, mais sans renoncer aux commerces…
Le prêt personnel est une solution de financement qui permet de réaliser différents projets sans avoir à justifier précisément l’utilisation de l’argent emprunté. Ce type de…
Rénover un appartement à Bruxelles demande de faire les bons choix dans le bon ordre. Beaucoup de propriétaires se concentrent d’abord sur le carrelage, les meubles…
Epsicap REIM gère aujourd’hui deux SCPI de rendement à capital variable, Epsicap Nano et Epsicap Explore, toutes deux positionnées sur des segments distincts du marché immobilier…
Les frais de notaire d’un marchand de biens ne représentent pas un pourcentage fixe. Leur montant dépend du régime fiscal applicable à l’opération, du type de…
Un acheteur qui vous reproche un vice caché sur une maison vendue n’a pas forcément le dossier qu’il croit avoir. Ses propres mails, envoyés avant la…
On reçoit régulièrement des messages de locataires installés depuis quelques mois dans une villa avec piscine à Essaouira, confrontés à un problème qu’ils n’avaient pas anticipé…
Un T2 comporte une seule chambre séparée et un séjour. La question du nombre de chambres ne se pose donc pas au sens strict de la…
Rechercher un appartement en zone tendue mobilise du temps, de l’énergie et une capacité de décision rapide qui finissent par peser sur le moral. Entre les…
Prop.itea regroupe plusieurs modules de gestion dans une seule interface destinée aux propriétaires d’hébergements touristiques affiliés au réseau Gîtes de France. Chaque rubrique du bureau propriétaire…
Le marché de l’appartement à Marrakech présente une particularité que les portails d’annonces ne montrent pas : les prix affichés en ligne et les prix réellement…
Trouver le propriétaire d’une parcelle cadastrale sans débourser un centime ni enfreindre la loi : la démarche repose sur trois canaux publics distincts, chacun donnant accès…
Acheter un appartement en Andorre ne ressemble pas à un achat immobilier classique en France ou en Espagne. La Principauté applique ses propres règles, notamment pour…
On vient de décrocher un mandat pour une maison de 120 m² en périphérie, le propriétaire veut une mise en ligne rapide, et la question tombe…
Un acheteur non-résident signe un contrat VEFA pour un appartement à Marrakech, règle les premières tranches, puis découvre six mois plus tard que le chantier est…
Avant de fixer un prix de vente pour un bien immobilier haut de gamme, la fiabilité de l’estimation conditionne toute la suite : négociation, fiscalité, délai…
L’évaluation immobilière structure chaque décision d’achat, de vente ou d’investissement. Les méthodes disponibles se sont diversifiées ces dernières années, portées par l’intégration de l’intelligence artificielle et…
Avec un budget de 7000 euros, acheter une maison en Thaïlande ressemble à un pari impossible. Ce montant ne couvre pas le prix d’un bien immobilier…
Un T2 comprend par définition deux pièces principales, soit un séjour et une chambre. La question du nombre de chambres semble donc réglée d’avance. Elle ne…
Le marché de la promotion immobilière fonctionne par séquences longues, parfois sur plusieurs années, entre l’identification d’un foncier et la remise des clés. À chaque étape,…
Lors d’une vente immobilière, les impôts liés à la transaction ne s’arrêtent pas à la signature chez le notaire. Depuis 2023, les propriétaires doivent aussi déclarer…
L’estimation d’un bien immobilier de prestige obéit à des mécaniques différentes de celles du marché résidentiel classique. Depuis le décret n°2025-1042 du 12 novembre 2025, les…
On reçoit les plans, la plaquette est séduisante, le prix au mètre carré semble cohérent. Puis six mois après la signature, le promoteur notifie une révision…
On ne négocie pas toujours avec un banquier en chair et en os. Aujourd’hui, acheter son premier bien immobilier peut commencer sur une plateforme en ligne,…
Quarante pour cent. C’est la part vertigineuse de CO2 attribuée à l’immobilier à l’échelle mondiale. Les directives européennes, elles, ne laissent plus de marge de manœuvre…
Pas de place pour l’ambiguïté : quand une maison familiale change de mains au sein d’une fratrie, la loi ne laisse aucune marge à l’improvisation. Les…
Chaque année, des milliers de demandes se perdent dans la file d’attente du logement social, alors que le système prétend rationaliser les choix et offrir une…
Les indicateurs de durabilité étalés sur les rapports ne suffisent plus à satisfaire les directions immobilières des groupes de premier plan. Depuis 2025, plusieurs multinationales exigent…
Un mois, pas un jour de plus : c’est la limite fixée par la loi pour rendre la caution d’une location meublée après la remise des…
Le modèle de coche utilisé par les études notariales limougeaudes n’est pas systématiquement standardisé et peut varier selon la nature de l’acte ou la pratique de…
Un mandat de gestion n’est pas un simple morceau de papier entre un propriétaire et une agence : c’est une ligne de partage des responsabilités, un…
Les loyers du département de la Haute-Loire oscillent entre deux mondes aux dynamiques contrastées. Certains centres urbains affichent une tension locative inattendue, tandis que des villages…
Dans certains quartiers de Marrakech, les prix au mètre carré ont doublé en moins de dix ans, tandis que d’autres secteurs stagnent ou enregistrent des baisses…
65 ans sur le papier, 62 ans et 9 mois dans les faits, et un plafond fiscal qui grimpe pendant que la fiscalité locative se durcit…
Un décret peut sembler anodin, jusqu’à ce qu’il fasse basculer la gestion de milliers d’immeubles. Depuis 2014, l’immatriculation des copropriétés à un registre national s’impose à…
30 % de charges de fonctionnement en plus que la normale, des clauses restrictives sur la location que l’on découvre trop tard, et des délais de…
Au-dessus de 50 hectares, le jeu change. La réglementation impose de nouvelles règles : certaines exploitations agricoles doivent être signalées auprès des administrations, tandis que d’autres…
Un immeuble sans histoire n’existe pas. Depuis le 1er janvier 2017, toute copropriété doit figurer dans le registre national des copropriétés. Cette obligation légale concerne aussi…
La mécanique des loyers ne s’arrête pas à la simple loi de l’offre et de la demande : en 2026, l’équation se complique, dopée par des…
Multiplier par 10 000 ne garantit pas toujours le bon résultat lors d’une conversion d’hectares en mètres carrés. L’apparition d’unités intermédiaires telles que l’are ou la…
Un dépôt de garantie demandé par un bailleur ne couvre jamais les dettes liées aux contrats d’énergie souscrits par le locataire, sauf clause expresse. Pourtant, certains…
La France ne délivre pas le titre d’expert-comptable à la légère. Accéder à cette profession, c’est s’engager dans un parcours exigeant, balisé par trois diplômes d’État…
Un bail entre particuliers n’a rien d’un totem magique : il protège ni plus, ni moins, qu’un contrat passé en agence. Les recours, les obligations, les…
Les réservations de séjours aux Menuires Croisette affichent des écarts de prix pouvant dépasser 40 % selon la date, la surface et la proximité des pistes.…
Un chiffre suffit parfois à remettre en cause les certitudes : en 2023, la demande de maisons à louer avec jardin dans les Hautes-Pyrénées a bondi…
Le monde de l’investissement immobilier ne cesse de se réinventer et de proposer des alternatives innovantes pour les investisseurs. Parmi celles-ci, le concept de promoteur immobilier…
L’achat immobilier en bord de mer reste un bon investissement. Cependant, l’emplacement doit être minutieusement choisi pour être valable. Où alors investir en bord de mer ?…
Les chiffres ne mentent pas : dans certaines villes, une annonce pour un appartement meublé peut attirer des dizaines de dossiers en moins de 24 heures.…
Dire que le 9ème arrondissement de Marseille serait un territoire à risques relève davantage d’un réflexe hérité que d’une lecture attentive des faits. Les statistiques, elles,…
À Lyon, une estimation immobilière peut s’effondrer à cause d’une simple anomalie sur le métrage ou d’une mauvaise lecture des références de quartier. La moindre discordance…