Le fil actu
Un acheteur qui vous reproche un vice caché sur une maison vendue n’a pas forcément le dossier qu’il croit avoir. Ses propres mails, envoyés avant la signature de l’acte authentique,
On reçoit régulièrement des messages de locataires installés depuis quelques mois dans une villa avec piscine à Essaouira, confrontés à un problème qu’ils n’avaient pas anticipé : un bail flou,
Un T2 comporte une seule chambre séparée et un séjour. La question du nombre de chambres ne se pose donc pas au sens strict de la typologie immobilière. Le vrai
Rechercher un appartement en zone tendue mobilise du temps, de l’énergie et une capacité de décision rapide qui finissent par peser sur le moral. Entre les annonces qui disparaissent en
Prop.itea regroupe plusieurs modules de gestion dans une seule interface destinée aux propriétaires d’hébergements touristiques affiliés au réseau Gîtes de France. Chaque rubrique du bureau propriétaire correspond à une fonction
Le marché de l’appartement à Marrakech présente une particularité que les portails d’annonces ne montrent pas : les prix affichés en ligne et les prix réellement signés divergent de plus
Trouver le propriétaire d’une parcelle cadastrale sans débourser un centime ni enfreindre la loi : la démarche repose sur trois canaux publics distincts, chacun donnant accès à un niveau d’information
Acheter un appartement en Andorre ne ressemble pas à un achat immobilier classique en France ou en Espagne. La Principauté applique ses propres règles, notamment pour les acheteurs étrangers, et
On vient de décrocher un mandat pour une maison de 120 m² en périphérie, le propriétaire veut une mise en ligne rapide, et la question tombe : combien va coûter
Un acheteur non-résident signe un contrat VEFA pour un appartement à Marrakech, règle les premières tranches, puis découvre six mois plus tard que le chantier est à l’arrêt. Le bien
Avant de fixer un prix de vente pour un bien immobilier haut de gamme, la fiabilité de l’estimation conditionne toute la suite : négociation, fiscalité, délai de transaction. Info prestige
L’évaluation immobilière structure chaque décision d’achat, de vente ou d’investissement. Les méthodes disponibles se sont diversifiées ces dernières années, portées par l’intégration de l’intelligence artificielle et la numérisation progressive des
Avec un budget de 7000 euros, acheter une maison en Thaïlande ressemble à un pari impossible. Ce montant ne couvre pas le prix d’un bien immobilier classique, même dans les
Un T2 comprend par définition deux pièces principales, soit un séjour et une chambre. La question du nombre de chambres semble donc réglée d’avance. Elle ne l’est pas : qualifier
Le marché de la promotion immobilière fonctionne par séquences longues, parfois sur plusieurs années, entre l’identification d’un foncier et la remise des clés. À chaque étape, des données changent de
Lors d’une vente immobilière, les impôts liés à la transaction ne s’arrêtent pas à la signature chez le notaire. Depuis 2023, les propriétaires doivent aussi déclarer chaque année l’occupation de
L’estimation d’un bien immobilier de prestige obéit à des mécaniques différentes de celles du marché résidentiel classique. Depuis le décret n°2025-1042 du 12 novembre 2025, les biens dépassant un million
On reçoit les plans, la plaquette est séduisante, le prix au mètre carré semble cohérent. Puis six mois après la signature, le promoteur notifie une révision de prix liée à
On ne négocie pas toujours avec un banquier en chair et en os. Aujourd’hui, acheter son premier bien immobilier peut commencer sur une plateforme en ligne, sans passer par l’intermédiaire
Quarante pour cent. C’est la part vertigineuse de CO2 attribuée à l’immobilier à l’échelle mondiale. Les directives européennes, elles, ne laissent plus de marge de manœuvre : performance environnementale et
Pas de place pour l’ambiguïté : quand une maison familiale change de mains au sein d’une fratrie, la loi ne laisse aucune marge à l’improvisation. Les héritiers ne sont pas
Chaque année, des milliers de demandes se perdent dans la file d’attente du logement social, alors que le système prétend rationaliser les choix et offrir une égalité d’accès. Sur AL’in,
Les indicateurs de durabilité étalés sur les rapports ne suffisent plus à satisfaire les directions immobilières des groupes de premier plan. Depuis 2025, plusieurs multinationales exigent désormais des preuves concrètes
Un mois, pas un jour de plus : c’est la limite fixée par la loi pour rendre la caution d’une location meublée après la remise des clés. Pourtant, la réalité
Le modèle de coche utilisé par les études notariales limougeaudes n’est pas systématiquement standardisé et peut varier selon la nature de l’acte ou la pratique de chaque office. Certaines clauses,
Un mandat de gestion n’est pas un simple morceau de papier entre un propriétaire et une agence : c’est une ligne de partage des responsabilités, un pacte qui engage, et
Les loyers du département de la Haute-Loire oscillent entre deux mondes aux dynamiques contrastées. Certains centres urbains affichent une tension locative inattendue, tandis que des villages isolés voient leurs maisons
Dans certains quartiers de Marrakech, les prix au mètre carré ont doublé en moins de dix ans, tandis que d’autres secteurs stagnent ou enregistrent des baisses inattendues. Les investisseurs aguerris
65 ans sur le papier, 62 ans et 9 mois dans les faits, et un plafond fiscal qui grimpe pendant que la fiscalité locative se durcit : le budget 2026
Un décret peut sembler anodin, jusqu’à ce qu’il fasse basculer la gestion de milliers d’immeubles. Depuis 2014, l’immatriculation des copropriétés à un registre national s’impose à toutes les copropriétés françaises.
30 % de charges de fonctionnement en plus que la normale, des clauses restrictives sur la location que l’on découvre trop tard, et des délais de revente interminables : les
Au-dessus de 50 hectares, le jeu change. La réglementation impose de nouvelles règles : certaines exploitations agricoles doivent être signalées auprès des administrations, tandis que d’autres seuils s’appliquent pour la
Un immeuble sans histoire n’existe pas. Depuis le 1er janvier 2017, toute copropriété doit figurer dans le registre national des copropriétés. Cette obligation légale concerne aussi bien les immeubles anciens
La mécanique des loyers ne s’arrête pas à la simple loi de l’offre et de la demande : en 2026, l’équation se complique, dopée par des chiffres qui donnent le
Multiplier par 10 000 ne garantit pas toujours le bon résultat lors d’une conversion d’hectares en mètres carrés. L’apparition d’unités intermédiaires telles que l’are ou la confusion avec l’acre continue
Un dépôt de garantie demandé par un bailleur ne couvre jamais les dettes liées aux contrats d’énergie souscrits par le locataire, sauf clause expresse. Pourtant, certains propriétaires exigent la présentation
La France ne délivre pas le titre d’expert-comptable à la légère. Accéder à cette profession, c’est s’engager dans un parcours exigeant, balisé par trois diplômes d’État : DCG, DSCG, DEC.
Un bail entre particuliers n’a rien d’un totem magique : il protège ni plus, ni moins, qu’un contrat passé en agence. Les recours, les obligations, les droits : même ligne
Les réservations de séjours aux Menuires Croisette affichent des écarts de prix pouvant dépasser 40 % selon la date, la surface et la proximité des pistes. En haute saison, certains
Un chiffre suffit parfois à remettre en cause les certitudes : en 2023, la demande de maisons à louer avec jardin dans les Hautes-Pyrénées a bondi de 17 %, d’après
Le monde de l’investissement immobilier ne cesse de se réinventer et de proposer des alternatives innovantes pour les investisseurs. Parmi celles-ci, le concept de promoteur immobilier coopératif gagne en popularité
L’achat immobilier en bord de mer reste un bon investissement. Cependant, l’emplacement doit être minutieusement choisi pour être valable. Où alors investir en bord de mer ? Découvrez-le ici. Saint-Tropez de
Les chiffres ne mentent pas : dans certaines villes, une annonce pour un appartement meublé peut attirer des dizaines de dossiers en moins de 24 heures. Les règles du jeu
Dire que le 9ème arrondissement de Marseille serait un territoire à risques relève davantage d’un réflexe hérité que d’une lecture attentive des faits. Les statistiques, elles, racontent une autre histoire,
La plupart des règlements de copropriété interdisent la privatisation totale des espaces verts attenants aux appartements en rez-de-jardin, même en cas d’usage exclusif. Pourtant, certaines annonces de location promettent un
À Lyon, une estimation immobilière peut s’effondrer à cause d’une simple anomalie sur le métrage ou d’une mauvaise lecture des références de quartier. La moindre discordance entre la réalité du
L’électricité n’a rien d’acquis : le moindre faux pas administratif, et tout s’interrompt. Un déménagement, deux signatures ratées, et voilà le courant coupé, parfois en plein aménagement. L’idée reçue d’une
Oublier de demander de l’aide, c’est parfois se priver d’une solution immédiate. Pourtant, derrière l’écran, les équipes Book and Pay ne se contentent pas d’empiler les tickets : chaque requête
Le montant d’un loyer ne se résume jamais à un simple chiffre. Derrière chaque bail, se cachent des mécanismes d’aide, des critères cachés et des choix qui orientent, parfois à
Un registre mal tenu n’attend pas d’être découvert pour coûter cher. L’amende tombe, automatique, sans que personne n’ait eu à lever le petit doigt. Depuis dix ans, la loi ALUR
Un chiffre oublié dans un bail, et c’est tout un équilibre contractuel qui vacille. L’absence d’un indice de référence approprié dans un bail commercial ne se contente pas de fragiliser
Vider une maison peut rapidement devenir une tâche titanesque, surtout lorsque les objets accumulés au fil des années semblent se multiplier à chaque coin de pièce. Que ce soit pour
Trois jours. Voilà ce que coûte, en moyenne, un dossier bancal pour décrocher une location dans l’Aude. Dès qu’un justificatif de revenus manque à l’appel ou qu’un garant solide fait
Le quartier Pablo Picasso à Nanterre figure régulièrement dans les rapports de la préfecture des Hauts-de-Seine concernant les zones urbaines classées en “politique de la ville”. Certaines adresses font l’objet
À Douvaine, l’écart de valorisation entre les appartements offrant une vue sur le Léman et ceux situés à l’intérieur des terres s’est nettement creusé cette année. L’arrivée du Léman Express
Le marché de l’immobilier ancien reste toujours attractif pour les personnes souhaitant réaliser un achat immobilier. Pourquoi ? Car il offre de nombreux avantages que vous ne trouverez pas forcément
Entre 2026 et 2029, la courbe des incidents signalés dans certains quartiers de Romans-sur-Isère a affiché une croissance franche : le nombre d’événements recensés y a tout simplement doublé, alors
Un chiffre peut séduire, mais il ne raconte pas toujours la vraie histoire d’un appartement. Entre surface affichée et surface réellement habitable, la frontière est parfois plus mince qu’un trait
Pas de marge de manœuvre pour le propriétaire qui fait l’autruche : refuser de remplir le formulaire APL, c’est couper net le robinet des aides pour son locataire et s’exposer
Les estimations immobilières automatiques affichent souvent des écarts de 15 à 25 % par rapport aux transactions réelles, même dans les quartiers les plus suivis. Les bases de données publiques,