Catégorie : Immobilier

La demande de prêt immobilier subit chaque année des variations sensibles liées aux politiques des banques et aux évolutions du marché. Les périodes de taux bas ne coïncident pas toujours

L’assurance multirisque habitation ne couvre pas systématiquement les frais liés à la recherche de fuite, même en présence de dégâts des eaux. La loi distingue la réparation de la cause

Un mur qui fissure trois ans après la réception, un carrelage qui sonne creux dès le premier hiver, ou encore une fuite sournoise qui perle sous la baignoire flambant neuve

Un bailleur peut cumuler le statut de Loueur Meublé Non Professionnel avec d’autres activités sans franchir le seuil de 23 000 euros de recettes annuelles. L’imposition des revenus dépend du

Vendre un logement acheté à crédit ne signifie pas simplement remettre les clés à l’acheteur et tourner la page. Dès que la transaction se profile, la banque réclame le solde

Les plus-values immobilières échappent rarement à la fiscalité, sauf dans le cas de la résidence principale ou après trente ans de détention. Vendre n’est pas l’unique voie pour obtenir des

D’après une étude Zillow, les maisons dotées d’une salle de bain habillée de bleu se vendent en moyenne 5 000 dollars de plus que celles aux couleurs neutres. Pourtant, la

Un héritier peut aussi être tenu de régler les droits de succession avant même d’accéder aux fonds du défunt, créant un blocage financier inattendu. Les notaires, pourtant garants du bon

Un propriétaire occupant peut vivre toute sa vie dans son logement sans jamais signer un contrat d’assurance habitation, la loi ne le lui demande pas. Pour le locataire, en revanche,

Un hangar vide n’échappe pas à la paperasse. Oubliez l’idée qu’un bien immobilier hors d’usage pourrait passer sous les radars fiscaux : l’administration veille, carnet de bord à la main,

La jurisprudence française a déjà reconnu la responsabilité d’une commune pour défaut d’entretien de ses réseaux d’évacuation des eaux pluviales, même en l’absence de faute avérée. Les propriétaires riverains, quant

Personne n’a jamais applaudi la disparition silencieuse d’un produit bancaire. Pourtant, le prêt viager hypothécaire, longtemps relégué en marge du paysage financier, poursuit sa route en solitaire. Il reste absent

Les tarifs des sociétés de déménagement augmentent de 20 à 30 % lors des vacances scolaires et à la fin du mois. Le choix du calendrier ne dépend pas seulement

Un bailleur peut résilier un contrat de location si le locataire ne présente pas d’attestation d’assurance habitation. En France, ce document doit être fourni chaque année, sous peine de sanctions

Un artisan qui intervient sans assurance décennale commet une infraction pénale. La loi impose à tout professionnel du bâtiment de garantir pendant dix ans la solidité de son ouvrage, même

Trouver un restaurant ou un bar à acheter à Paris demande un équilibre entre emplacement, potentiel commercial et contraintes juridiques. Ce guide met en lumière les offres actuelles, les éléments

En France, la loi considère la peinture intérieure comme un élément d’entretien courant, en principe à la charge du locataire. Pourtant, certains états d’usure ou situations particulières déplacent cette obligation

Acquérir un bien immobilier avant la création d’une SCI n’empêche pas de l’intégrer ultérieurement à la structure. L’opération implique des règles fiscales spécifiques, notamment des droits d’enregistrement et une éventuelle

Certaines catégories de propriétaires bénéficient d’allégements fiscaux sur leur taxe foncière sans en faire la demande. D’autres doivent respecter des démarches précises pour obtenir un dégrèvement, malgré des situations similaires.

Un colocataire qui quitte le logement ne met pas fin à la solidarité financière entre les personnes signataires du contrat, même après son départ. La loi impose une durée de

Une notification inattendue, un espoir qui surgit là où on ne l’attend plus : Théo découvre qu’une chambre l’attend, à deux pas de son bureau, alors qu’il n’a pas écumé

Trois héritiers autour d’une table, un appartement en héritage, et déjà la discorde s’invite : louer, habiter, vendre ? L’usufruit en indivision, c’est parfois l’art de transformer un logement en

Avec la popularité croissante des plateformes de location de courte durée, les propriétaires font face à un phénomène préoccupant : le squat Airbnb. Ce terme désigne les situations où les

Une maison T6, ou ‘Type 6’, désigne une habitation comportant six pièces principales, excluant les cuisines, salles de bains et autres espaces utilitaires. Typiquement, elle comprend un salon, une salle

Faire évaluer l’état de son installation électrique est une étape fondamentale pour garantir la sécurité de son logement. Le coût de ce diagnostic peut varier considérablement en fonction de plusieurs

Les signes avant-coureurs d’un effondrement de plancher peuvent passer inaperçus, mais ils sont majeurs pour éviter des catastrophes. Des fissures dans les murs ou les plafonds, des planchers qui s’affaissent

Les combles peuvent rapidement devenir des pièges à chaleur, rendant les maisons inconfortables en été et augmentant les coûts de climatisation. Pour maintenir une température agréable et préserver l’intégrité de

Dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP), les propriétaires bailleurs peuvent se trouver confrontés à des années moins rentables, où les charges surpassent les recettes. Heureusement, le

Pour prolonger la loi Scellier, il est obligatoire de respecter certaines conditions. En effet, vous devez continuer à respecter les mêmes exigences en matière de loyer qu’au début. Il est

Aujourd’hui, bon nombre de personnes investissent dans la location des maisons pour mieux rentabiliser leurs capitaux. Toutefois, ceux-ci sont souvent exposés au risque de la faillite. Afin de remédier à

Vous souhaitez envoyer votre personne âgée en maison de retraite et vous souhaitez avoir une idée du coût et des différents composants ? Ces informations peuvent vous être utiles. Vous avez

La division de terrain consiste au morcellement d’une propriété en des portions distinctes. Plusieurs raisons peuvent vous amener à subdiviser votre terrain. Mais avant de mener toutes démarches administratives, il

La location meublée attire de plus en plus d’investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Elle combine des revenus réguliers, une fiscalité avantageuse et une forte demande locative, notamment dans les

Depuis juillet 2021, l’étiquette énergétique d’un logement conditionne l’accès à la location et influe sur le montant des transactions immobilières. L’augmentation du nombre de logements classés F ou G coïncide

65 % : c’est l’écart de prix relevé, à Paris, entre deux appartements identiques, l’un avec terrasse, l’autre sans. Rien ne remplace la rareté. Sur le marché immobilier, la présence

Un chiffre tombe parfois comme un couperet : 34 % des logements meublés en location changent d’occupant chaque année. Ce turnover, loin d’être anecdotique, bouleverse l’application de la taxe d’habitation

Demandez à un propriétaire de logement de vacances ce qu’il redoute le plus, et il citera rarement le soleil capricieux ou le voisin bruyant. Non, ce sont les questions de

Douze années d’engagement. Voilà ce que certains investisseurs ont pu décrocher avec la loi Duflot, bien au-delà du cap initial des neuf ans. Une subtilité méconnue, souvent laissée de côté

Un bien détenu en indivision ne se valorise ni comme une propriété classique, ni comme une société. La valeur d’une quote-part ne correspond presque jamais à une simple fraction du

Une douleur thoracique persistante, accompagnée d’essoufflement ou de sueurs, peut signaler une urgence cardiaque. Chaque minute perdue réduit les chances de survie lors d’un infarctus.L’identification rapide des symptômes et l’appel

Le montant annuel de la rémunération d’un agent immobilier de luxe peut dépasser 300 000 euros dans certains quartiers très prisés, alors que la majorité du secteur oscille entre 60

Certains propriétaires ayant investi sous le dispositif Robien découvrent, parfois à leurs dépens, que la cession d’un logement peut déclencher une remise en cause de l’avantage fiscal obtenu. Pourtant, la

Certaines communes bénéficient d’exonérations fiscales spécifiques, tandis que leurs voisines, parfois séparées par quelques kilomètres, en sont exclues. Le classement en zone de revitalisation rurale ne suit pas une logique

Mettre un appartement à disposition sans percevoir le moindre euro de loyer : la loi française ne s’y oppose pas. Ce choix, souvent matérialisé par un prêt à usage, s’écarte

Un contrat d’assurance ne fait pas la pluie et le beau temps sur la question du paiement de l’expert. D’un dossier à l’autre, la prise en charge des honoraires peut

Un locataire peut s’installer sans verser de garantie financière tout en rassurant le propriétaire sur le paiement du loyer. Visale, dispositif public, remplace la caution traditionnelle dans certaines conditions, mais

Un abattement forfaitaire de 50 % s’applique automatiquement sur les revenus issus de la location meublée sous le régime micro-BIC, sans condition de charges réelles. Ce taux grimpe à 71

400 000 euros. Ce n’est pas le montant d’un héritage ou d’un jackpot inattendu, mais bien le plafond maximal de travaux que la loi Malraux autorise à défiscaliser sur quatre

Un dossier locatif refusé pour une raison autre que le niveau de ressources ou la capacité à payer le loyer constitue une infraction passible de sanctions pénales. La loi française

En zone de montagne, le Code de l’urbanisme impose des contraintes spécifiques dès le premier coup de pioche, notamment pour l’intégration des ouvrages dans le relief naturel. Les permis de