Catégorie : Immobilier

Certains bâtiments échappent à l’obligation d’affichage du diagnostic de performance énergétique, malgré la généralisation de cette mesure dans le secteur immobilier. La législation prévoit effectivement des exemptions découlant de critères

Comptez 1,00 mètre, pas moins. C’est la hauteur minimale imposée pour un garde-corps dans un ERP, sauf exception : certains escaliers intérieurs, s’ils desservent moins de 50 personnes, peuvent descendre

35 %. Ce chiffre, gravé dans la réglementation française, ferme la porte chaque année à des milliers de candidats à l’emprunt, bien que leur situation soit parfois plus solide qu’il

On aurait tort de confondre simplicité fiscale et investissement locatif. L’amortissement d’un bien immobilier mis en location ne se prête pas à tous les régimes, et reste hors de portée

Le montant facturé pour un déménagement en France varie parfois du simple au triple selon la période de l’année, la distance ou le volume à transporter. Une majoration de 20

Aucun texte de loi ne vient verrouiller la date de l’état des lieux sortant. Pourtant, ignorer ce rendez-vous ou le fixer à la va-vite, c’est s’exposer à une cascade de

Un pourcentage minime, mais qui change la donne : seule une partie de la CSG prélevée sur les loyers, précisément 6,8 %, peut alléger la note fiscale, alors que l’ensemble

Un seuil précis, une règle qui ne pardonne pas : la taxe foncière ne fait pas dans la nuance lorsque l’on s’intéresse à ses exonérations. Pourtant, chaque année, des milliers

Un constructeur reste responsable pendant dix ans après la livraison d’un ouvrage pour les dommages compromettant sa solidité ou le rendant impropre à l’usage. La déclaration de sinistre doit être

Un projet de rénovation peut s’écrouler pour un simple détail. Jeanne, pleine d’élan pour transformer sa terrasse, a vu son enthousiasme dérailler à cause d’un document manquant : la fameuse

Lorsqu’une maison ou un appartement doit être vendu ou loué, plusieurs diagnostics immobiliers sont obligatoires afin de garantir la sécurité et la conformité des lieux. Ces examens, couvrant des aspects

Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) jouent un rôle clé dans la gestion du patrimoine immobilier en France. Depuis peu, elles peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’, une aide financière initialement destinée aux

Réussir la pose de papier peint sur un mur crépi peut sembler un défi, mais avec les bonnes techniques et astuces, cela devient un jeu d’enfant. La surface irrégulière du

Les maisons containers représentent une excellente alternative de logement innovant et durable. Cependant l’isolation de ce type d’habitat représente un grand défi. En effet, il faut pouvoir choisir les bons

Grâce à la simulation d’un investissement locatif, l’investisseur a une idée des dépenses qui seront à sa charge et des revenus que pourrait générer son investissement. Elle constitue également un

Pour louer un appartement ou une maison, les propriétaires demandent désormais un garant. Ce dernier doit remplir certaines conditions et fournir plusieurs documents. Il devrait prouver son identité, son niveau

L’obtention d’un prêt est souvent indiquée comme condition suspensive dans le compromis de vente. Cependant, tout acquéreur dispose de 45 jours après signature du compromis pour obtenir l’accord de prêt

Investir dans une chambre en EHPAD présente de nombreux avantages. Cela constitue un complément de retraite intéressant, car une partie ou la totalité des gains peut être défiscalisée. Alors, pour

Voulez-vous en savoir plus sur délai qui suit l’acceptation de l’offre de crédit immobilier ? Lorsque votre établissement de crédit valide votre demande, il vous émet une offre de prêt. Après

EDF fait partie des meilleurs fournisseurs d’énergie électrique en France. Il propose en effet de nombreuses offres parmi lesquelles figurent le tarif bleu avec l’option EJP et Tempo, et les

Souhaitez-vous appeler EDF gratuitement pour obtenir des informations, souscrire une offre ou signaler un problème ? Ce fournisseur d’énergie et de gaz met à la disposition de ses clients des numéros

La loi Alur encadre depuis 2014 la part des frais d’agence imputables aux locataires, limitant leur montant selon la zone géographique et la nature des prestations. Pourtant, des divergences persistent

Un écart de taux d’à peine 0,3 % peut suffire à creuser une différence de plusieurs milliers d’euros sur la facture finale d’un crédit immobilier. Les banques, loin d’appliquer une

L’indice de référence des loyers n’a jamais affiché une telle progression annuelle depuis plus de dix ans. Les ajustements réglementaires introduits en 2023 n’ont pas suffi à freiner la dynamique

Le couperet est net : la loi française ne laisse aucune place à l’ambiguïté. Occuper un logement classé en location meublée non professionnelle (LMNP), même pour une courte période, remet

2050 euros sur un trois-pièces à Toulouse, 2600 euros à Paris, 1900 euros en Martinique : la géographie des frais de notaire en France n’a rien d’une science exacte. Pourtant,

À Paris, le changement d’usage reste obligatoire pour toute location de courte durée, même pour une résidence principale si elle dépasse 120 jours par an. Certaines communes interdisent ce type

Les banques ne font pas de cadeaux par pure générosité. Pourtant, certaines acceptent de revoir leurs conditions dès la première année de remboursement, si vous mettez sur la table des

En France, la résidence principale échappe à l’impôt sur la plus-value lors de la revente, quel que soit le montant du gain réalisé. Certains dispositifs, comme l’exonération liée à la

Un dernier chiffre pour faire vaciller les certitudes : près de 7 millions de foyers changent d’assurance habitation chaque année. Dans cette valse des contrats, la tentation d’aller au moins

Le projet de loi de finances 2025 prévoit une révision du barème des émoluments des notaires et autorise les départements à augmenter la taxe de publicité foncière, principale composante des

Un chiffre brut sur un relevé de compte peut parfois avoir l’impact d’un uppercut : la pénalité pour rupture de prêt hypothécaire se compte rarement en monnaie de poche. Même

Un bien immobilier loué à usage professionnel peut échapper à l’impôt sur la fortune immobilière sous certaines conditions strictes. La détention d’un patrimoine forestier ou de parts de groupements fonciers

Depuis la loi Alur de 2014, la répartition des frais d’agence lors d’une location en France répond à des règles strictes, mais certains coûts restent négociables. Malgré l’encadrement légal, des

Un permis de construire s’impose dès que la surface créée dépasse 20 m², mais certaines communes abaissent ce seuil à 5 m² dans les zones protégées. Les réseaux d’assainissement existants

Oublier de signaler son changement d’adresse à la Sécurité sociale peut entraîner la suspension des remboursements. Certaines institutions exigent l’envoi d’un justificatif de domicile de moins de trois mois, alors

L’accès à l’emprunt immobilier sans intérêts n’est pas ouvert à tous : seuls certains profils, répondant à des critères stricts de ressources et de localisation, peuvent en bénéficier. Depuis 2024,

Une immobilisation comptabilisée à moins de 500 euros hors taxes échappe à l’amortissement obligatoire et peut être inscrite en charge dès l’acquisition. Pourtant, certains biens de faible valeur ouvrent la

Aucun barème national n’encadre les honoraires des courtiers immobiliers. Une même opération peut entraîner des frais allant du simple au triple selon l’intermédiaire choisi, le canal utilisé ou la localisation

Un courrier resté à l’ancienne adresse n’est pas un détail anodin : la moindre lettre oubliée suffit à déclencher retards de paiement, cafouillages administratifs, voire perte d’informations sensibles. Ignorer la

Ignorer un changement d’adresse auprès de certains organismes peut entraîner la suspension de droits sociaux ou l’envoi de documents officiels à la mauvaise personne. La réexpédition du courrier ne couvre

L’angle droit ne se devine pas à l’œil nu, même sur un terrain parfaitement nivelé. Une erreur de quelques centimètres dans l’alignement peut compromettre la structure entière d’un bâtiment. Pourtant,

Un joint défectueux dans une salle de bain peut provoquer des dommages structurels avant même qu’aucune trace d’humidité n’apparaisse à la surface. Certains matériaux de construction masquent les infiltrations, retardant

Construire sa maison dans le Nord Pas de Calais devient accessible grâce à des modèles personnalisés alliant tradition et modernité. Tradinord, acteur local depuis 1954, propose plus de 2 000

Un permis de construire ne garantit jamais l’absence de contrôle ultérieur. L’administration peut exiger la conformité des travaux à n’importe quel moment, même plusieurs mois après la déclaration d’achèvement. Parfois,

Un simple coup de pinceau dans une ruelle ancienne peut parfois transformer un portefeuille. Restaurer un appartement classé, puis profiter d’avantages fiscaux tout en redonnant vie à la pierre :

Un pare-brise fissuré, un post-it jaune griffonné : « Qui paiera pour ça ? ». Entre l’assureur, le propriétaire, l’expert, la question se faufile, échappe à chacun, et personne ne

Les systèmes multicouches sont devenus essentiels dans de nombreux secteurs, notamment la plomberie et l’emballage alimentaire. Ces matériaux, composés de plusieurs couches de différents polymères, offrent une durabilité et une

En France, le marché immobilier est en pleine mutation, en grande partie sous l’impulsion du plus gros promoteur immobilier du pays. Avec des projets ambitieux s’étendant des grandes métropoles aux

Les termes ‘garantie’ et ‘contrat d’assurance’ sont souvent confondus, bien qu’ils désignent des concepts distincts. Une garantie est une promesse faite par un fabricant ou un vendeur concernant la qualité

Saviez-vous qu’il est possible d’obtenir un crédit d’impôt en 2022 grâce à certains travaux ? Vous devez juste comprendre que cette possibilité existe désormais. En effet, dans certaines conditions bien

Quand on est responsable d’une famille, on a souvent des obligations à tenir vis-à-vis de ces derniers. Ainsi, vouloir devenir propriétaire est un besoin tout à fait logique afin de

Vous venez de bénéficier d’une rentrée d’argent importante et vous souhaitez rembourser votre prêt immobilier par anticipation. Anticiper un remboursement, c’est régler le montant de sa dette avant l’échéance initialement

Diverses raisons peuvent vous conduire à déménager. Mais une fois la décision prise, vous devez faire vos cartons et rangez vos appareils électroménagers notamment le lave-linge. Cet appareil est assez

La période de déclaration des impôts vous stresse. Vous craignez une facture fiscale salée. Vous n’avez plus à vous inquiéter désormais. Travaillez en amont à réduire cette facture fiscale pour